용어 공부 - 전용면적, 공유면적, 분양면적 등 아파트 관련 - 안동 풍림아이원 리버파크 단지를 보며..

최근 아파트를 매매하게 되면서, 다시 아파트에 대해서 공부를 한다.

아파트를 보면 몇 평 아파트, 전용면적, 공용면적 얘기를 하는데, 
분명 아파트 매매시에는 그렇게 잘 알고 있던 게, 어느 순간 살짝 헷갈릴 때가 있다.

그래서 쉽게 보려고 정리를 해둔다.

전용면적 - 방, 거실, 화장실, 현관, 주방 등 실제로 사용하는 면적
공유면적 - 계단, 복도, 엘리베이터 등 면적
분양면적 - 전용면적 + 공유면적
기타공유면적 - 관리사무소, 노인정 등 면적

출처 : 국토교통부 네이버 블로그

국토교통부 네이버 블로그 - 용어 참조

결국 아파트에서 나오는 전용면적에 해당하는 실제 평수(전용면적+공유면적)는 (풍림아이원 기준)

61㎡ = 25평

74㎡ = 30평

84㎡ = 34평

이다.

안동 풍림아이원 리버파크.
안동에 삼성부동산에 방문해서 보니, 풍림아이원 리버파크 84A 타입은 다음과 같다.

공급세대 : 총 139세대
전용면적 84.981㎡(25.707평)
공유면적 28.039㎡(8.482평)
분양면적 113.021㎡(34.189평)
기타공유면적 55.806㎡(16.88평)
계약면적 168.827㎡(51.070평)

74A 타입
전용면적 74.976㎡ (22.680평)
공유면적 23.284㎡ (7.044평)
분양면적 98.260㎡ (29.724평)

61A 타입
전용면적 61.979㎡ (18.749평)
공유면적 20.207㎡ (6.113평)
분양면적 82.166㎡ (24.861평)

평수 계산이 맞는지 확인하고 싶을때에는 
3.3으로 나누거나, 간편하게 네이버에 평수 계산을 활용하자.

부동산에 비치되어 있는 참고용 자료이긴 하지만,
실제 아파트를 둘러보니 구조는 동일했다.

참고로 풍림아이원 리버파크 세대수는 
61A 타입 118세대
74A 타입 578세대
84A 타입 139세대
전체 835 세대이다.

아파트 단지 배치도는 다음과 같다.